开元棋牌,开元棋牌官方网站,开元棋牌APP下载

　　智通财经获悉，中信建投发布研报称，首批4只公募REITs指数基金产品已正式申报，这标志着公募REITs指数化投资正式起航。该行在去年末的2026年年度策略报告中曾提出，当前REITs指数化产品已具备需求必要性与条件充分性，指数化产品有望通过降低投研门槛、引入增量资金、改善流动性和提升定价效率。短期内，指数化产品入场有望显著改善市场流动性;中期内，指数化产品连接长期资金与基础设施资产，改善资金结构、流动性及估值体系;长期看，指数化投资体系完善，带动市场规模、定价效率与机构化水平全面提升，推动REITs市场高质量发展。

　　5月18日，根据证监会行政许可系统披露，华夏基金、中金基金、南方基金、易方达基金旗下首批REITs指数基金获接收材料。

　　首批4只公募REITs指数基金产品已正式申报，公募REITs指数化投资正式起航

　　从产品体系看，REITs指数化工具可分为场内ETF、场外ETF联接基金和普通场外指数基金三类。其中，场内ETF更强调交易和套利功能，场外ETF联接基金依赖底层ETF产品，普通场外指数基金则直接投资于指数成份证券，采用现金申赎模式，运作不依赖盘中交易机制，对市场波动敏感度较低，更适合通过银行、券商及第三方平台等渠道广泛销售，能够覆盖更大范围的个人与稳健型机构投资者。

　　截至2026年5月15日，公募基础设施REITs已累计发行82只，发行总规模超过2100亿元，业态覆盖产业园、保租房、高速公路等八大板块;同时2026年初以来，商业不动产REITs已申报20单，估值合计超700亿元。微观上，机构投研效率与项目规模尚不匹配，同时流动性水平制约资金配置规模。供给侧放量，市场亟待指数化产品的发行。

　　需求侧政策协同发力，债基扩围REITs、指数化产品推出，有望在年内为REITs市场带来近百亿增量资金

　　此前4月的债基新政已将公募REITs纳入投资范围。该行测算，若今年新发可投REITs的二级债基累计规模达1000亿元，按平均5%的REITs仓位估算，对应投资于REITs的总规模约50亿元;若年内10家机构获批REITs指数基金、单家发行3-5亿元，则指数产品贡献30-50亿元，合计有望在年内为REITs市场带来近百亿增量资金。

　　近期REITs二级市场连续调整，5月11日至5月15日中证REITs全收益指数下跌2.2%，录得年内最大周跌幅;5月15日指数收于989.9点，下破1000点关口。在这样的时点，首批指数基金申报对市场具有较强的信号意义。REITs指数化产品的推出预期将通过引入增量资金与激活套利机制，对市场流动性与定价效率产生积极影响。一是通过基金申赎行为，为市场引入规模化、持续性的增量资金，放大成交流动性;二是通过套利机制，平抑个券错误定价，推动一二级市场价差收敛，驱动REITs整体估值趋于合理。

　　中长期看，指数化产品连接长期资金与基础设施资产，改善资金结构、流动性及估值体系，带动市场规模、定价效率与机构化水平全面提升

　　当前REITs市场的估值更多由单体项目供需、稀缺性和分派率驱动，个券之间容易因流动性差异、投资者结构差异形成定价偏离。指数基金发展后，资金将更多围绕指数成份进行配置和再平衡，有助于提升成份券成交活跃度、强化板块估值锚，并推动市场形成更清晰的资产类别风险溢价。

　　考虑到政策红利逐步落地，叠加商业不动产集中供应的释放，该行预计2026年的市场节奏较过去两年将有较大变化，由此前的上半年配置下半年止盈，转向上半年观望，下半年配置，看好2026年下半年REITs市场的表现。

　　建议聚焦三条主线)分子端稳健的抗周期板块：包括消费、政策性主保租房、市政环保等板块;

　　2)符合国家战略的高景气度板块：如数据中心板块;景气度边际修复的相关标的：包括供需关系逐步改善、运营效率领先的部分仓储物流资产(嘉实京东仓储REIT、中航易商仓储REIT等)，以及受益于区域经济活力增强、交通量持续修复的高速公路项目(华泰江苏交控REIT、华夏南京高速REIT等)

　　3)原始权益人扩募诉求强，储备资产优质的标的：包括华夏华润商业REIT、中金厦门安居REIT、中金联东科创REIT、中金山东高速REIT等。

　　【来源：经视直播】5月18日，广西柳州市柳南区发生地震后，该区接连出现多处圆形地面塌陷坑，道路、池塘相继出现塌陷险情，引发社会关注。经广西地质环境监测站专家实地勘查判定，此次塌陷属于地震诱发的岩溶次生地质灾害，目前当地已排查确认三处塌陷点位。

　　丽江队5:0楚雄队，延续连胜势头 丽江队5:0楚雄队，延续连胜势头。5月16日滇超联赛第13轮，丽江队55号杨国元上演帽子戏法，88号张泽霖梅开二度，5：0结束比赛。#富滇银行 #云南省城市足球联赛 #滇超联赛有多dian#zhua球吃菌唱山歌#丽江队VS楚雄队 #滇超

　　东北关内联系的重要通道-锦承铁路 #地理 #地理科普 #火车 #河北 #辽宁

　　在河北，藏着一条被严重低估的自驾路线，这条北太行自驾踏青路线，穿越河北版赛里木湖、人文景观以及千年古村，全程免费，无停车费#北太行自驾游攻略#太行山自驾#磁州窑#风景在路上#河北版赛里木湖

　　天津一高空跳伞项目发生事故，知情人称“两人跳伞溺水”，多方回应：一女员工和教练遇难，项目已被叫停

　　多位网友近日反映，今年4月26日，天津滨海新区窦庄机场高空跳伞基地发生一起事故，一男一女不幸遇难。5月18日，极目新闻记者从多个信源处获悉，此事属实。窦庄机场一名工作人员称，受4月26日两人跳伞遇难事故的影响，该机场的高空跳伞项目已暂停运营。

　　湖北武汉就“一村庄有62人患癌症和白血病”成立联合调查组，当地通报：围绕村民健康、环境生态、生产关停等问题开展全面深入调查

　　针对媒体反映新洲区李集街张信村黄土坡湾昌盛泡花碱厂相关环境问题，武汉市委、市政府高度重视，第一时间成立联合调查组，围绕村民健康、环境生态、生产关停等问题开展全面深入调查，调查情况将及时向社会公布。感谢媒体和社会的监督。

　　宁波男子被辞后瞒着家人，在车里住了7天，车子、手机都没电，身无分文、陷入绝境向路警求助，最新：该男子已成功找到新工作

　　近日，宁波交警暖心救助失业男子的故事迎来圆满结局，曾经陷入低谷的男子成功找到新工作，今天上午，他专程送上锦旗致谢，用最真挚的方式感谢公安交警的温情守护。

　　当地时间5月18日，美国加利福尼亚州奥克兰的联邦法院陪审团对美国企业家马斯克起诉美国开放人工智能研究中心（OpenAI）一案作出一致裁决，驳回马斯克的起诉。陪审团认定，马斯克提起诉讼时间过晚，这家人工智能公司不对马斯克诉其违反最初“造福人类”的使命承担责任。

　　陕西宝鸡硖石镇六川河人农村白事纪实：我们村老人去世还按老规矩，不浪费、不攀比，人人出力我老家在陕西宝鸡硖石六川河，属于宝鸡市区西山那一带。因为离市区比较远，目前还没有实行火葬。村里老人去世，都是按照祖祖辈辈传下来的老规矩办，以土葬为主。